Revitalizarea urbană a zonei comerciale mixte “Piața Mehala”, Timișoara

Abstract

Lucrarea de față conține prezentarea contextului general, precum și sinteza analizei urbanistice multicriteriale, alături de o scurtă descriere a temei abordate, propunerea strategiei de revitalizare urbană a zonei comerciale “Piața Mehala” din Timișoara și etapizarea (pe termen scurt, mediu, lung și extins). Aceasta este situată într-un punct excentric al orașului și se se află într-o stare avansată de degradare, având însă un considerabil potențial socio-economic, în special prin prisma intențiilor de dezvoltare urbană a zonei de nord a orașului. Ansamblul actual necesită ample intervenții de modernizare și completare a infrastructurii, precum și o restructurare fundamentală a mozaicului de piețe existent, în vederea potențării economice și a creșterii atractivității zonei. Propunerea de revitalizare urbană are în vedere completarea infrastructurilor de transport public motorizat și velo, ierarhizarea circulațiilor interne pe sit și crearea unor trasee majore cu caractere diferențiate: parcul linear aferent traseului recreațional realizat prin activarea canalului de desecare existent, strada comercială pietonală din cadrul zonei active economice a zonificării propuse și un culoar destinat transportului motorizat de serviciu, aprovizionare, logistică și acces la parcare, circulațiile secundare fiind dispuse perpendicular pe acestea. Din punct de vedere funcțional, există trei zone majore - zona economică, zona verde și zona rezidențială. Acestea sunt la rândul lor divizate în subzone, alcătuind un gradient complex de relații și simbioze funcționale. Esențial pentru realizarea strategiei este conceptul de dezvoltare durabilă, regăsit în proiect în cadrul sistemului funcțional și implicit economic, generat - utilizarea modelului economiei circulare pentru reducerea risipei de materie primă și produse și reintroducerea acestora în circuitul de consum - și dezvoltarea sistemului de bioretenție în vederea captării și ghidării apei pluviale înapoi în pământ prin infiltrare și respectiv în atmosferă prin evaporare. Ambiția proiectului constă îmân adaptarea structurilor comerciale tradiționale la nevoile și cerințele contemporane și, implicit, creșterea calității atractivității zonei și a calității vieții urbane, precum și crearea unui nou centru excentric al orașului, situat la confluența dintre istoria cartierul vechi și potențialul cartierului viitor