Abstract:
Lucrarea de față se constituie în tema de proiectare pentru elaborarea documentației
de actualizare a Planului Urbanistic General, care va stabili obiectivele, acțiunile și
măsurile de dezvoltare ale municipiului pe o perioadă de 10 ani pe baza analizei
multicriteriale a situației existente și a viziunii general acceptate la nivel național,
regional, județean, zonal și local. Necesitatea şi oportunitatea actualizării Planului
Urbanistic General şi a Regulamentului Local de Urbanism aferente comunei
Orăștioara de Sus este fundamentată pe mai multe categorii de considerente, expuse
în cele ce urmează.
În contextul adoptării Legii nr. 242/23.06.2009 privind aprobarea O.G. nr. 27/2008
pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi
urbanismul şi a modificării condițiilor de bază integrate în Planul Urbanistic General
anterior al comunei Orăștioara de Sus, a devenit evidentă necesitatea de actualizare
a documentaţiei existente și reglementărilor aferente, astfel încât viitorul Plan
urbanistic general, operaţional cât mai curând posibil, să-şi fundamenteze propunerile
de dezvoltare şi organizare spaţială a teritoriului pe date reale, atât din punctul de
vedere al regimului terenurilor, precum şi din cel al utilizării funcţionale a acestora, cu
indicatorii urbanistici asociaţi.
În prima etapă de studiu este necesară identificarea nivelului la care au fost
implementate reglementările P.U.G. anterior al Comunei Orăștioara de Sus, precum
şi impactul implementării acestora asupra dezvoltării economice a comunei şi a calităţii
vieţii cetăţenilor; pe baza concluziilor rezultate din aceste analize se va identifica
metoda optimă de implementare a P.U.G. actualizat, luând în considerare viziunea de
dezvoltare stabilită prin documente strategice la nivel județean, zonal sau local.
